Podatek rolny - informacja IR-1 i deklaracja DR-1
Przewodnik po podatku rolnym w Olsztynie. Dowiedz się kto płaci podatek rolny, jak złożyć informację IR-1 lub deklarację DR-1, jakie są stawki i terminy płatności.
Kto płaci podatek rolny?
Podatek rolny w Olsztynie płacą posiadacze gruntów rolnych:
- Właściciele gruntów sklasyfikowanych jako użytki rolne
- Posiadacze samoistni gruntów rolnych
- Użytkownicy wieczyści gruntów rolnych
- Dzierżawcy gruntów rolnych wchodzących w skład Zasobu Własności Rolnej Skarbu Państwa
- Wyjątek: grunty zajęte na działalność gospodarczą inną niż rolnicza podlegają podatkowi od nieruchomości
Formularz IR-1 - informacja o gruntach
IR-1 składają osoby fizyczne posiadające grunty rolne. Kiedy złożyć:
- W ciągu 14 dni od nabycia gruntu rolnego (zakup, spadek, darowizna)
- W ciągu 14 dni od zmiany powierzchni lub klasy gruntu
- W ciągu 14 dni od zbycia gruntu (sprzedaż)
- Przy zmianie sposobu użytkowania gruntu
- Na podstawie IR-1 gmina wydaje decyzję o wysokości podatku
Jak wypełnić IR-1 - instrukcja
Instrukcja wypełniania formularza IR-1 krok po kroku:
- Część A: Dane podatnika - PESEL, imię, nazwisko, adres zamieszkania
- Część B: Dane pełnomocnika (jeśli dotyczy)
- Część C: Okoliczności złożenia - zaznacz przyczynę (nabycie, zmiana, korekta)
- Załącznik ZIR-1: Dane o gruntach - numer działki, obręb, powierzchnia w ha, klasa gruntu
- Załącznik ZIR-2: Dane o zwolnieniach (jeśli przysługują)
- Załącznik ZIR-3: Dane współwłaścicieli (jeśli grunt jest współwłasnością)
Formularz DR-1 - deklaracja dla osób prawnych
DR-1 składają osoby prawne, jednostki organizacyjne i spółki:
- Termin składania: do 15 stycznia każdego roku
- Przy zmianach: w ciągu 14 dni od zaistnienia zmiany
- Osoby prawne same obliczają podatek i wpłacają go w ratach
- Załączniki: ZDR-1 (dane o gruntach), ZDR-2 (dane o zwolnieniach)
- Deklaracja zawiera wyliczenie wysokości podatku
Jak złożyć IR-1 przez ePUAP?
Formularz IR-1 można złożyć elektronicznie:
- Wejdź na epuap.gov.pl i zaloguj się profilem zaufanym
- Wybierz 'Pismo ogólne do podmiotu publicznego'
- Jako adresata wybierz Urząd Miasta/Gminy Olsztyn
- W treści opisz sprawę (np. 'Składam informację IR-1 - nabycie gruntu')
- Dołącz wypełniony IR-1 i załączniki ZIR jako pliki PDF
- Podpisz profilem zaufanym i wyślij
Stawki podatku rolnego
Podatek rolny obliczany jest na podstawie hektarów przeliczeniowych i ceny żyta:
- Dla gruntów gospodarstw rolnych: równowartość 2,5 q żyta od 1 ha przeliczeniowego
- Dla pozostałych gruntów rolnych: równowartość 5 q żyta od 1 ha fizycznego
- Cenę żyta ogłasza GUS na podstawie średniej ceny skupu
- Rada gminy może obniżyć cenę żyta stanowiącą podstawę obliczenia podatku
- Hektary przeliczeniowe zależą od klasy gruntu i okręgu podatkowego
Terminy płatności podatku rolnego
Osoby fizyczne płacą podatek rolny w ratach:
- I rata - do 15 marca
- II rata - do 15 maja
- III rata - do 15 września
- IV rata - do 15 listopada
- Jeśli kwota podatku nie przekracza 100 zł - płatność jednorazowa do 15 marca
Zwolnienia z podatku rolnego
Z podatku rolnego zwolnione są m.in.:
- Użytki rolne klasy V, VI i VIz oraz grunty zadrzewione i zakrzewione
- Grunty położone w pasie drogi granicznej
- Grunty orne, łąki i pastwiska objęte melioracją - przez okres 1 roku
- Grunty nabyte na utworzenie lub powiększenie gospodarstwa rolnego - przez 5 lat
- Grunty przeznaczone na utworzenie nowego gospodarstwa lub powiększenie - ulga inwestycyjna
Gdzie pobrać druk IR-1?
Formularze podatkowe dostępne są:
- Portal podatki.gov.pl - zakładka 'Formularze' → 'Podatki lokalne'
- BIP Urzędu Miasta/Gminy Olsztyn
- Osobiście w Wydziale Podatków urzędu
- Druki aktywne (interaktywne PDF) do wypełnienia na komputerze
Często zadawane pytania
IR-1 to 'Informacja o gruntach' - formularz składany przez osoby fizyczne posiadające grunty rolne. Służy do zgłoszenia gruntów do podatku rolnego w ciągu 14 dni od nabycia lub zmiany.
IR-1 składają osoby fizyczne (informacja o gruntach), a DR-1 składają osoby prawne i jednostki organizacyjne (deklaracja na podatek rolny). Osoby prawne same obliczają i deklarują podatek, osoby fizyczne otrzymują decyzję od gminy.
Podatek rolny płacą właściciele, posiadacze samoistni i użytkownicy wieczyści gruntów sklasyfikowanych w ewidencji gruntów jako użytki rolne (z wyjątkiem gruntów zajętych na działalność gospodarczą inną niż rolnicza).
W IR-1 wpisz swoje dane osobowe (PESEL, adres), zaznacz przyczynę złożenia (nabycie/zmiana), a w załączniku ZIR-1 podaj: numer działki, obręb, powierzchnię w hektarach i klasę gruntu (np. RIVa, ŁV).
Druk aktywny (interaktywny PDF) IR-1 znajdziesz na stronie podatki.gov.pl w zakładce 'Formularze podatków lokalnych' lub na stronie BIP Urzędu Miasta Olsztyn.
Zaloguj się na ePUAP profilem zaufanym, wybierz 'Pismo ogólne do podmiotu publicznego', jako adresata wybierz Urząd Miasta/Gminy, dołącz wypełniony IR-1 z załącznikami i wyślij.