Termy Warmińskie na sprzedaż za 38,1 mln zł – kiedy poznamy nowego właściciela i co to oznacza dla Olsztyna?

Warmińsko-mazurskie Termy znów trafiają na rynek. Władze Olsztyna ogłosiły termin rozstrzygnięcia przetargu na sprzedaż Term Warmińskich, a cena wywoławcza wynosi 38,1 mln zł. Ten kontrowersyjny obiekt, który od lat wzbudza emocje wśród mieszkańców i lokalnych samorządowców, ponownie szuka inwestora gotowego podjąć się wyzwania jego prowadzenia.

Sprzedaż Term Warmińskich zaplanowano na najbliższe tygodnie – dokładna data rozstrzygnięcia przetargu przypada na początek sierpnia 2025 roku. Informacja ta pojawiła się po długim okresie przygotowań i negocjacji. Obiekt, który powstał z zamysłem stworzenia atrakcji turystycznej i rekreacyjnej dla regionu, od lat boryka się z problemami finansowymi i organizacyjnymi. Właśnie dlatego władze Olsztyna zdecydowały się na jego sprzedaż, licząc na to, że nowy właściciel wniesie świeżą energię i kapitał.

Na miejscu widać było w ostatnich tygodniach intensywne prace porządkowe i kosmetyczne, które mają poprawić stan techniczny obiektu przed zmianą właściciela. Mieszkańcy miasta mają mieszane uczucia co do przyszłości Term Warmińskich. „To miejsce z potencjałem, ale potrzebuje dobrego zarządzania i inwestycji. Mam nadzieję, że nowy właściciel będzie miał konkretne plany i rzeczywiście chce rozwijać ten kompleks” – mówi pani Anna, olsztynianka spacerująca w pobliżu term.

Cena wywoławcza 38,1 mln zł jest o około 20% niższa niż poprzednia oferta sprzed roku, co wskazuje na próbę dopasowania się do realiów rynkowych i ograniczenie ryzyka związanego z inwestycją. Termy Warmińskie to rozległy kompleks basenów, saun i innych atrakcji, które mogą przyciągać zarówno mieszkańców Olsztyna, jak i turystów z całego regionu. Jednak dotychczasowy brak stabilności finansowej i problemy z utrzymaniem standardu obiektu znacząco wpłynęły na jego wizerunek.

Władze miasta podkreślają, że sprzedaż Term Warmińskich to element szerszej strategii dotyczącej rozwoju turystyki i rekreacji w Olsztynie. „Chcemy, by Termy były miejscem atrakcyjnym, dobrze zarządzanym i dostępnym dla mieszkańców. Jesteśmy otwarci na rozmowy z inwestorami, którzy mają pomysł na ten obiekt i są gotowi zaangażować się w jego rozwój” – podkreślił przedstawiciel Urzędu Miasta.

Dla mieszkańców ważne jest, aby nowy właściciel nie zrezygnował z funkcji publicznej kompleksu. Z tego względu w dokumentacji przetargowej znalazły się zapisy dotyczące utrzymania dostępności obiektu dla szerokiego grona użytkowników oraz kontynuacji działań promujących zdrowy styl życia. Co istotne, przyszły inwestor będzie musiał również przejąć odpowiedzialność za pracowników Term Warmińskich, których liczba przekracza obecnie 50 osób.

Warto dodać, że region Warmińsko-Mazurski stawia coraz większy nacisk na rozwój infrastruktury rekreacyjnej, zwłaszcza w kontekście rosnącej liczby turystów i zainteresowania aktywnym wypoczynkiem. Termy Warmińskie, choć do tej pory nie spełniły wszystkich oczekiwań, mają potencjał, by stać się jednym z ważniejszych punktów na mapie turystycznej Olsztyna i okolic.

Dla osób zainteresowanych udziałem w przetargu lub uzyskaniem szczegółowych informacji, Urząd Miasta Olsztyna prowadzi specjalną infolinię pod numerem 89 527 70 00 oraz udostępnia dokumenty na oficjalnej stronie internetowej miasta. Termin składania ofert minął już kilka tygodni temu, teraz pozostaje oczekiwać na rozstrzygnięcie, które może zapaść już w pierwszych dniach sierpnia.

Podsumowując, sprzedaż Term Warmińskich za 38,1 mln zł stanowi ważny etap w historii tego obiektu i ma duże znaczenie dla lokalnej społeczności. Olsztynianie liczą na to, że nowy inwestor przywróci Termom dawny blask i uczyni je prawdziwym centrum rekreacyjnym, które będzie służyło zarówno mieszkańcom miasta, jak i odwiedzającym nasz region turystom.